Die zunehmend verdichtete Bauweise und die erhöhte Komplexität vieler Projekte haben dazu geführt, dass die Risiken für Bauschäden und Schadenwirkungen auf Nachbargrundstücke zugenommen haben. Durch Aushubarbeiten, Abbrucharbeiten oder Strassensanierungen können Schäden an umliegenden Liegenschaften entstehen. Um unnötigen Konflikten oder Meinungsverschiedenheiten mit Eigentümern vorzubeugen, dient eine vorgängige Zustandsaufnahme als Beweissicherung. Mit einer Zustandsaufnahme erhalten Sie ein aussagekräftiges Beweismittel, um bereits vorhandene von neuen Schäden zu unterscheiden. Zudem beweist der Bauherr schon vor dem Baustart Weitsicht und ein Gehör für die Anliegen der Anstösser.

• Aufnahme des Zustandes von angrenzenden Liegenschaften vor Baubeginn.
• Aktive Erschütterungsmessungen über den gesamten Zeitraum der Baustelle oder über einen bestimmten Zeitraum bei besonders erschütterungsintensiven Bauarbeiten u/o Protokollieren von Rissen und Schäden als Momentaufnahme.
• Dokumentation der Risse gemäss SN-Normen durch eine Bestandsaufnahme der Gebäude, Vorplätze, Mauern u/o Strassen vor Ort. Die Rissprotokolle beinhalten eine Rissklassifizierung mit Fotos, Schadenskizzen und Beschrieb.
• Nachkontrolle der einzelnen Aufnahmen nach Abschluss der Bauarbeiten und Erstellen eines Abschlussprotokolls inkl. möglicher Sanierungsmassnahmen.

Referenzen

Daniel Senn

daniel.senn@portaag.ch